Hvinningdalvej 58

Villa · 164 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.181 kr/m².3.536.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering3.716.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,13 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1999Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvinningdalvej 7 8600 Silkeborg	178 m²	496 m	23-09-2025	2.585.000 kr.	14.522 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	112 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Lokesvej 2 8600 Silkeborg	162 m²	170 m	24-06-2025	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Gefionsvej 5 8600 Silkeborg	162 m²	221 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	19.043 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	356 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	385 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Gimlesvej 2A 8600 Silkeborg	163 m²	440 m	22-05-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	80 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	267 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Ægirsvej 9 8600 Silkeborg	168 m²	368 m	24-08-2025	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu