Hybenvej 11, Saksild Str

Fritidshus · 118 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 118 m².3.890.578 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.701.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1901,03 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017Bygget
1996jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	45 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	233 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	249 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	224 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	714 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	62 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	945 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	206 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	206 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	445 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu