Hybenvej 11B

Villa · 203 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.933 kr/m².7.734.700 kr.
2Vores vurdering9.485.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,86 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.485.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.595.000 kr.
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	80 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	94 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	140 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	243 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	155 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	316 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	322 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	355 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	321 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	900 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu