Hybenvej 16, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 79 m².2.604.709 kr.
2Vores vurdering2.976.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,76 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, familiehandel680.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
1996Bygget
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	113 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	28 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	157 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	82 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	57 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	328 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	76 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	76 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	379 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	133 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu