Hybenvej 5, Bønsvig Str

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 74 m².1.503.088 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.284.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg: 416.500 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2004okt.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1997jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	34 m	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Hybenvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	50 m	26-06-2026	1.130.000 kr.	18.525 kr./m²
Hybenvej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	126 m	28-08-2025	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Gyvelvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	74 m²	143 m	12-06-2026	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Slåenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	229 m	18-06-2024	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	332 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Forsythiavej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	163 m	18-09-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	523 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	317 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	608 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu