Hybenvej 6

Fritidshus · 59 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.875 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.479 kr/m².1.585.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 40.797 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering2.542.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,41 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1986Bygget
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	92 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	559 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	1,2 km	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	1,1 km	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	1,2 km	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	396 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	1,4 km	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	961 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	1,0 km	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	1,1 km	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu