Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hybenvej 7

Villa · 208 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.823 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
61 m²
Grundareal
1823 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.933 kr/m².7.734.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.354.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,83 pct. siden jun. 2002
1,3M4,1M6,9M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20021.712.500 kr.I dag · vores estimat8.354.037 kr.Markedet · 19921.507.376 kr.Markedet · 19931.417.104 kr.Markedet · 19941.501.968 kr.Markedet · 19951.899.872 kr.Markedet · 19961.767.168 kr.Markedet · 19972.039.440 kr.Markedet · 19982.289.248 kr.Markedet · 19992.586.272 kr.Markedet · 20002.491.216 kr.Markedet · 20012.656.160 kr.Markedet · 20023.074.656 kr.Markedet · 20033.138.720 kr.Markedet · 20043.259.984 kr.Markedet · 20054.216.576 kr.Markedet · 20065.041.712 kr.Markedet · 20075.277.792 kr.Markedet · 20085.557.552 kr.Markedet · 20094.447.456 kr.Markedet · 20104.446.832 kr.Markedet · 20114.300.608 kr.Markedet · 20124.453.904 kr.Markedet · 20134.715.360 kr.Markedet · 20144.108.416 kr.Markedet · 20155.345.184 kr.Markedet · 20166.102.928 kr.Markedet · 20175.575.648 kr.Markedet · 20186.065.488 kr.Markedet · 20195.926.960 kr.Markedet · 20206.570.096 kr.Markedet · 20217.578.688 kr.Markedet · 20228.358.896 kr.Markedet · 20239.195.056 kr.Markedet · 20248.243.040 kr.Markedet · 20258.451.040 kr.Markedet · 20269.901.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
8.354.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²108 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²124 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²247 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²323 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²350 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²296 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²161 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²126 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²307 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²884 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden