Hygumvej 37, Hygum, 7300 Jelling — Villa · 97 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 2.991 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².3.037.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering988.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, andet1.000.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	580 m	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Hygumvej 30, Hygum 7300 Jelling	147 m²	118 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	445 m	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	2,3 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	2,8 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	2,6 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	2,8 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	2,5 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	3,0 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	2,1 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu