Hyld Ager 116

Rækkehus · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 170 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.645 kr/m².5.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyld gns: 37.362 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-20,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.273.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.273.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyld Ager 104 2770 Kastrup	146 m²	57 m	19-03-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Hyld Ager 120 2770 Kastrup	152 m²	14 m	30-06-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Hyld Ager 88 2770 Kastrup	141 m²	116 m	13-08-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hyld Ager 128 2770 Kastrup	141 m²	157 m	12-01-2026	5.395.000 kr.	38.262 kr./m²
Hyld Ager 122 2770 Kastrup	141 m²	185 m	04-08-2026	5.950.000 kr.	42.199 kr./m²
Hyld Ager 83 2770 Kastrup	138 m²	128 m	24-08-2025	5.015.000 kr.	36.341 kr./m²
Hyld Ager 148 2770 Kastrup	132 m²	133 m	14-08-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Hyld Ager 22 2770 Kastrup	127 m²	46 m	12-08-2025	4.745.000 kr.	37.362 kr./m²
Hyld Ager 59 2770 Kastrup	126 m²	44 m	15-02-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Hyld Ager 143 2770 Kastrup	127 m²	103 m	23-10-2025	4.575.000 kr.	36.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu