Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Hyldemor 11, Næsby

Villa · 149 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 149 m².3.137.046 kr.
  2. 2Vores vurdering2.901.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,82 pct. siden aug. 2018
498k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat2.901.696 kr.Markedet · 1992716.094 kr.Markedet · 1993497.660 kr.Markedet · 1994768.095 kr.Markedet · 1995831.271 kr.Markedet · 1996943.170 kr.Markedet · 19971.009.922 kr.Markedet · 19981.125.993 kr.Markedet · 19991.074.588 kr.Markedet · 2000926.780 kr.Markedet · 20011.270.821 kr.Markedet · 20021.050.897 kr.Markedet · 2003996.512 kr.Markedet · 20041.207.049 kr.Markedet · 20051.108.262 kr.Markedet · 20061.791.874 kr.Markedet · 20072.390.109 kr.Markedet · 20081.949.665 kr.Markedet · 20092.043.088 kr.Markedet · 20101.934.169 kr.Markedet · 20111.937.000 kr.Markedet · 20121.546.620 kr.Markedet · 20131.484.338 kr.Markedet · 20141.794.705 kr.Markedet · 20151.692.491 kr.Markedet · 20162.142.173 kr.Markedet · 20171.783.679 kr.Markedet · 20182.240.364 kr.Markedet · 20191.907.200 kr.Markedet · 20202.244.387 kr.Markedet · 20212.424.677 kr.Markedet · 20222.384.000 kr.Markedet · 20232.424.230 kr.Markedet · 20242.509.458 kr.Markedet · 20252.834.576 kr.Markedet · 20263.219.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemor 8, Næsby
5270 Odense N		175 m²41 m14-01-20252.637.500 kr.15.071 kr./m²
Tommeliden 5, Næsby
5270 Odense N		153 m²90 m09-01-20252.350.000 kr.15.359 kr./m²
Hyrdinden 7
5270 Odense N		146 m²170 m06-08-20262.675.000 kr.18.322 kr./m²
Bjørnekæret 3, Næsby
5270 Odense N		148 m²372 m19-06-20253.175.000 kr.21.453 kr./m²
Næsbygårdsvej 100, Næsby
5270 Odense N		145 m²263 m02-01-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 14, Kirkendrup
5270 Odense N		152 m²344 m08-10-20252.110.000 kr.13.882 kr./m²
Tommeliden 9, Næsby
5270 Odense N		141 m²88 m11-09-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Næsbygårdsvej 36G, Næsby
5270 Odense N		158 m²120 m14-10-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 56, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²504 m13-02-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Elverhøj 7, Næsby
5270 Odense N		159 m²87 m27-11-20243.745.000 kr.23.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden