Hyldestykket 14

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.151 kr/m².6.908.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestykket gns: 32.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering6.409.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,02 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.409.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte850.000 kr.
Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	52 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Hyldestykket 16 2970 Hørsholm	204 m²	23 m	16-09-2024	7.050.000 kr.	34.559 kr./m²
Toftebjergvej 4B 2970 Hørsholm	182 m²	134 m	08-04-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	404 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	397 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	374 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	467 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	611 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	637 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	172 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu