Hyldestykket 16

Villa · 204 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.016 kr/m².7.310.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestykket gns: 32.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering8.245.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.245.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2015Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	51 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	191 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Brådebæksvej 33B 2970 Hørsholm	200 m²	442 m	24-03-2025	6.275.000 kr.	31.375 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	606 m	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	561 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Ålhøj 9 2970 Hørsholm	198 m²	525 m	05-09-2024	7.075.000 kr.	35.732 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	613 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	628 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	649 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	592 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu