Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Hyldevænget 13

Villa · 121 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.526 kr/m².3.260.143 kr.
  2. 2Vores vurdering3.592.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,08 pct. siden okt. 1993
175k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1993911.511 kr.I dag · vores estimat3.592.086 kr.Markedet · 1992666.226 kr.Markedet · 1993587.455 kr.Markedet · 1994718.861 kr.Markedet · 1995887.051 kr.Markedet · 1996183.194 kr.Markedet · 1997584.430 kr.Markedet · 1998718.498 kr.Markedet · 19991.095.050 kr.Markedet · 20001.200.199 kr.Markedet · 20011.211.694 kr.Markedet · 20021.379.400 kr.Markedet · 20031.311.882 kr.Markedet · 20041.286.956 kr.Markedet · 20051.657.821 kr.Markedet · 20061.070.850 kr.Markedet · 20071.558.843 kr.Markedet · 20082.036.067 kr.Markedet · 20091.818.630 kr.Markedet · 20101.448.733 kr.Markedet · 20111.534.643 kr.Markedet · 20121.176.846 kr.Markedet · 20131.659.999 kr.Markedet · 20141.561.989 kr.Markedet · 20151.696.541 kr.Markedet · 20161.895.707 kr.Markedet · 20171.854.688 kr.Markedet · 20181.848.638 kr.Markedet · 20191.915.793 kr.Markedet · 20202.506.394 kr.Markedet · 20212.028.565 kr.Markedet · 20222.759.647 kr.Markedet · 20232.321.143 kr.Markedet · 20242.695.396 kr.Markedet · 20252.248.422 kr.Markedet · 20263.139.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
911.511 kr.
I dag · vores estimat
3.592.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg911.511 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 17
4621 Gadstrup		150 m²38 m13-01-20243.341.435 kr.22.276 kr./m²
Solvænget 1
4621 Gadstrup		121 m²206 m20-07-20264.200.000 kr.34.711 kr./m²
Solvænget 1
4621 Gadstrup		121 m²206 m30-09-20251.975.000 kr.16.322 kr./m²
Nyvej 24
4621 Gadstrup		122 m²174 m01-05-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Nyvej 20
4621 Gadstrup		119 m²182 m26-04-20263.410.000 kr.28.655 kr./m²
Nørrevej 9
4621 Gadstrup		122 m²330 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Knudsvej 4
4621 Gadstrup		116 m²275 m27-01-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Dyssegårdsvej 81
4621 Gadstrup		121 m²640 m10-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
4621 Gadstrup		120 m²582 m28-05-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Gadstrupparken 59
4621 Gadstrup		123 m²519 m05-11-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden