Hyldevej 26, Horneby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 78 m².3.783.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.146.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,57 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg: 623.040 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
1994nov.Solgt, alm. frit salg623.040 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	152 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	90 m²	305 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	57 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	243 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	361 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	222 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Skættevej 1, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	79 m²	645 m	12-07-2025	3.700.000 kr.	46.835 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	348 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²
Solkær 4, Horneby 3100 Hornbæk	76 m²	620 m	03-06-2025	3.670.000 kr.	48.289 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	213 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu