Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hyldevej 31, Horneby

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 74 m².3.589.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.080.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,70 pct. siden okt. 2017
246k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.317.500 kr.I dag · vores estimat4.080.253 kr.Markedet · 1992245.606 kr.Markedet · 1993431.272 kr.Markedet · 1994362.970 kr.Markedet · 1995396.418 kr.Markedet · 1996611.240 kr.Markedet · 1997566.248 kr.Markedet · 1998523.328 kr.Markedet · 1999719.428 kr.Markedet · 2000743.700 kr.Markedet · 2001958.892 kr.Markedet · 2002903.910 kr.Markedet · 20031.160.838 kr.Markedet · 20041.558.144 kr.Markedet · 20051.461.870 kr.Markedet · 20062.368.888 kr.Markedet · 20072.022.642 kr.Markedet · 20082.513.410 kr.Markedet · 20091.526.990 kr.Markedet · 20102.172.418 kr.Markedet · 20111.511.524 kr.Markedet · 20121.685.128 kr.Markedet · 20131.168.312 kr.Markedet · 20141.488.288 kr.Markedet · 20151.995.780 kr.Markedet · 20161.403.484 kr.Markedet · 20171.900.024 kr.Markedet · 20182.230.064 kr.Markedet · 20192.101.970 kr.Markedet · 20202.330.926 kr.Markedet · 20213.451.286 kr.Markedet · 20223.000.034 kr.Markedet · 20233.380.690 kr.Markedet · 20243.669.290 kr.Markedet · 20253.427.606 kr.Markedet · 20263.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
4.080.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 36, Horneby
3100 Hornbæk		87 m²70 m06-01-20255.200.000 kr.59.770 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		90 m²396 m05-06-20264.800.000 kr.53.333 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby
3100 Hornbæk		143 m²53 m11-12-20259.200.000 kr.64.336 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²396 m18-12-20253.555.000 kr.48.041 kr./m²
Spurvevej 11
3100 Hornbæk		71 m²137 m01-12-20253.600.000 kr.50.704 kr./m²
Bøgevej 1, Horneby
3100 Hornbæk		75 m²443 m28-06-20242.950.000 kr.39.333 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		72 m²341 m15-03-20265.300.000 kr.73.611 kr./m²
Hybenvej 24, Horneby
3100 Hornbæk		74 m²611 m10-03-20263.300.000 kr.44.595 kr./m²
Solhøj 14
3100 Hornbæk		74 m²686 m27-04-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Blåbærvej 19
3100 Hornbæk		72 m²506 m03-07-20264.775.000 kr.66.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden