Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hyldevej 5

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.184 kr/m².7.929.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.031.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,10 pct. siden sep. 2000
1,2M4,1M7,1M10,1M13,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20001.158.758 kr.I dag · vores estimat8.031.330 kr.Markedet · 19921.572.599 kr.Markedet · 19931.478.421 kr.Markedet · 19941.566.957 kr.Markedet · 19951.982.078 kr.Markedet · 19961.843.632 kr.Markedet · 19972.127.685 kr.Markedet · 19982.388.302 kr.Markedet · 19992.698.178 kr.Markedet · 20002.599.009 kr.Markedet · 20012.771.090 kr.Markedet · 20023.207.694 kr.Markedet · 20033.274.530 kr.Markedet · 20043.401.041 kr.Markedet · 20054.399.024 kr.Markedet · 20065.259.863 kr.Markedet · 20075.506.158 kr.Markedet · 20085.798.023 kr.Markedet · 20094.639.894 kr.Markedet · 20104.639.243 kr.Markedet · 20114.486.692 kr.Markedet · 20124.646.621 kr.Markedet · 20134.919.390 kr.Markedet · 20144.286.184 kr.Markedet · 20155.576.466 kr.Markedet · 20166.366.997 kr.Markedet · 20175.816.902 kr.Markedet · 20186.327.937 kr.Markedet · 20196.183.415 kr.Markedet · 20206.854.379 kr.Markedet · 20217.906.612 kr.Markedet · 20228.720.579 kr.Markedet · 20239.592.919 kr.Markedet · 20248.599.710 kr.Markedet · 20258.816.710 kr.Markedet · 202610.329.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
1.158.758 kr.
I dag · vores estimat
8.031.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.158.758 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²355 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²282 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²596 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²317 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²771 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²938 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²143 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²315 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²412 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²690 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden