Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hyldevej 8A

Villa · 241 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.606 kr/m².8.825.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.682.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden jul. 2023
1,5M4,4M7,3M10,2M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20238.550.000 kr.I dag · vores estimat8.682.090 kr.Markedet · 19921.746.527 kr.Markedet · 19931.641.933 kr.Markedet · 19941.740.261 kr.Markedet · 19952.201.294 kr.Markedet · 19962.047.536 kr.Markedet · 19972.363.005 kr.Markedet · 19982.652.446 kr.Markedet · 19992.996.594 kr.Markedet · 20002.886.457 kr.Markedet · 20013.077.570 kr.Markedet · 20023.562.462 kr.Markedet · 20033.636.690 kr.Markedet · 20043.777.193 kr.Markedet · 20054.885.552 kr.Markedet · 20065.841.599 kr.Markedet · 20076.115.134 kr.Markedet · 20086.439.279 kr.Markedet · 20095.153.062 kr.Markedet · 20105.152.339 kr.Markedet · 20114.982.916 kr.Markedet · 20125.160.533 kr.Markedet · 20135.463.470 kr.Markedet · 20144.760.232 kr.Markedet · 20156.193.218 kr.Markedet · 20167.071.181 kr.Markedet · 20176.460.246 kr.Markedet · 20187.027.801 kr.Markedet · 20196.867.295 kr.Markedet · 20207.531.250 kr.Markedet · 20218.781.076 kr.Markedet · 20229.685.067 kr.Markedet · 202310.653.887 kr.Markedet · 20249.550.830 kr.Markedet · 20259.791.830 kr.Markedet · 202611.472.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.682.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²137 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²613 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²773 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²802 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²893 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²403 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²223 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²234 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²641 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²1,1 km16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden