Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hyllebjerget 3, Ejby

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 110 m².2.115.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden jul. 2023
172k724k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.943.573 kr.Markedet · 1992313.060 kr.Markedet · 1993511.830 kr.Markedet · 1994782.760 kr.Markedet · 1995593.780 kr.Markedet · 1996707.960 kr.Markedet · 1997738.760 kr.Markedet · 1998798.600 kr.Markedet · 1999517.330 kr.Markedet · 2000329.230 kr.Markedet · 2001567.490 kr.Markedet · 20021.183.710 kr.Markedet · 20031.078.660 kr.Markedet · 20041.189.320 kr.Markedet · 20051.276.550 kr.Markedet · 20061.655.390 kr.Markedet · 20072.381.170 kr.Markedet · 20081.740.530 kr.Markedet · 20091.788.160 kr.Markedet · 20101.167.870 kr.Markedet · 20111.317.250 kr.Markedet · 20121.077.890 kr.Markedet · 2013963.380 kr.Markedet · 20141.158.740 kr.Markedet · 20151.066.560 kr.Markedet · 20161.303.170 kr.Markedet · 20171.386.220 kr.Markedet · 20181.582.570 kr.Markedet · 20191.420.430 kr.Markedet · 20201.635.260 kr.Markedet · 20211.854.600 kr.Markedet · 20221.951.180 kr.Markedet · 20231.543.850 kr.Markedet · 20241.686.630 kr.Markedet · 20252.073.940 kr.Markedet · 20262.223.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²324 m17-01-20251.920.000 kr.16.842 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²663 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²200 m21-02-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²576 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²794 m30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²794 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²744 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Egevej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		98 m²176 m09-10-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		116 m²661 m08-12-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35
4070 Kirke Hyllinge		114 m²870 m11-09-20262.495.000 kr.21.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden