Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hyllested Bygade 8B

Villa · 63 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
489.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².1.311.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering757.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1620,01 pct. siden jul. 2008
44k376k708k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2008600.000 kr.29. sep. 201444.063 kr.I dag · vores estimat757.886 kr.Markedet · 1992259.686 kr.Markedet · 1993308.007 kr.Markedet · 1994296.478 kr.Markedet · 1995328.860 kr.Markedet · 1996374.031 kr.Markedet · 1997328.482 kr.Markedet · 1998335.349 kr.Markedet · 1999383.607 kr.Markedet · 2000358.785 kr.Markedet · 2001265.167 kr.Markedet · 2002521.514 kr.Markedet · 2003385.497 kr.Markedet · 2004487.620 kr.Markedet · 2005553.392 kr.Markedet · 2006859.068 kr.Markedet · 2007789.264 kr.Markedet · 2008744.471 kr.Markedet · 2009999.684 kr.Markedet · 2010924.777 kr.Markedet · 2011597.807 kr.Markedet · 2012601.587 kr.Markedet · 2013554.022 kr.Markedet · 2014590.625 kr.Markedet · 2015694.953 kr.Markedet · 2016726.138 kr.Markedet · 2017760.347 kr.Markedet · 2018726.894 kr.Markedet · 2019575.127 kr.Markedet · 2020795.690 kr.Markedet · 2021787.500 kr.Markedet · 2022903.231 kr.Markedet · 20231.023.750 kr.Markedet · 2024969.255 kr.Markedet · 20251.155.546 kr.Markedet · 20261.052.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
600.000 kr.
29. sep. 2014 · Alm. Salg
44.063 kr.
I dag · vores estimat
757.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte44.063 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²3,1 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²3,0 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Junovej 2A, Dråby
8400 Ebeltoft		77 m²8,2 km25-02-20251.670.000 kr.21.688 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²8,0 km30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Bakkevej 3
8400 Ebeltoft		67 m²10,0 km27-08-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²9,6 km21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²7,9 km26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Engvangen 22, Boeslum
8400 Ebeltoft		51 m²9,3 km12-10-20261.180.000 kr.23.137 kr./m²
Silkehalevej 3, Skelhøje Plantage
8400 Ebeltoft		60 m²10,5 km18-08-2026900.000 kr.15.000 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²7,4 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden