Hyllingeparken 22

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.352 kr/m².2.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.719 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.870.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	44 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	45 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	47 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	35 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	205 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	151 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	247 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	351 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	152 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	152 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu