Hyttevej 4

Villa · 191 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².2.910.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.770.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,44 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 5 5550 Langeskov	197 m²	128 m	04-02-2026	1.660.000 kr.	8.426 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	358 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	954 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	69 m	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	989 m	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	1,2 km	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	791 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,4 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	847 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	1,5 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu