Idræts Alle 10, Hjerting

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 146 m².2.603.326 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.533.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,26 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.072.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte1.072.500 kr.
2013feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006apr.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idræts Alle 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	67 m	17-04-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	282 m	17-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Idræts Alle 32, Hjerting 6710 Esbjerg V	132 m²	298 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	170 m²	340 m	21-11-2023	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Idræts Alle 28, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	244 m	07-02-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Idræts Alle 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	215 m²	72 m	31-08-2025	4.423.000 kr.	20.572 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	127 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Toftevænget 4C, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	428 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Havborgvej 7, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	454 m	14-11-2024	1.885.000 kr.	12.823 kr./m²
Skyttevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	465 m	08-05-2026	2.530.000 kr.	16.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu