Idrætsvej 10

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.061 kr/m².8.679.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering10.302.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.302.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2022Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.860.000 kr.
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 12 3060 Espergærde	198 m²	355 m	18-03-2025	10.200.000 kr.	51.515 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	314 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	492 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²
Ritavej 5 3060 Espergærde	198 m²	570 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	623 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Egebækhøj Alle 2 3060 Espergærde	197 m²	704 m	01-12-2025	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	436 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Egevej 17 3060 Espergærde	195 m²	640 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	26.154 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	250 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²
Tibberup Alle 36 3060 Espergærde	202 m²	802 m	22-11-2025	9.250.000 kr.	45.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu