Ildervej 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.762 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.960 kr/m².2.841.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.712.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,10 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1970jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	468 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	279 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	435 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	262 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	638 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	221 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	591 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	633 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	310 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	699 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu