Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 67, Hjallese

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 133 m².2.767.597 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,09 pct. siden maj 2001
581k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat2.541.943 kr.Markedet · 1992631.351 kr.Markedet · 1993673.379 kr.Markedet · 1994654.626 kr.Markedet · 1995652.631 kr.Markedet · 1996860.909 kr.Markedet · 1997884.051 kr.Markedet · 19981.000.958 kr.Markedet · 1999966.378 kr.Markedet · 2000861.973 kr.Markedet · 20011.121.323 kr.Markedet · 20021.075.438 kr.Markedet · 2003925.148 kr.Markedet · 20041.216.684 kr.Markedet · 20051.269.485 kr.Markedet · 20061.664.894 kr.Markedet · 20071.696.947 kr.Markedet · 20081.794.569 kr.Markedet · 20091.624.196 kr.Markedet · 20101.448.902 kr.Markedet · 20111.385.461 kr.Markedet · 20121.059.478 kr.Markedet · 20131.554.371 kr.Markedet · 20141.215.886 kr.Markedet · 20151.550.514 kr.Markedet · 20161.565.676 kr.Markedet · 20171.738.177 kr.Markedet · 20181.930.362 kr.Markedet · 20192.132.389 kr.Markedet · 20202.167.634 kr.Markedet · 20212.258.739 kr.Markedet · 20222.486.834 kr.Markedet · 20232.113.902 kr.Markedet · 20242.502.528 kr.Markedet · 20252.689.393 kr.Markedet · 20262.889.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese
5260 Odense S		135 m²134 m23-09-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Ildfuglevænget 13, Hjallese
5260 Odense S		131 m²164 m29-07-20253.090.000 kr.23.588 kr./m²
Ildfuglevænget 119, Hjallese
5260 Odense S		114 m²160 m01-07-20242.285.000 kr.20.044 kr./m²
Ildfuglevænget 125, Hjallese
5260 Odense S		113 m²204 m08-02-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Ildfuglevænget 135, Hjallese
5260 Odense S		156 m²123 m29-11-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese
5260 Odense S		92 m²178 m18-09-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²238 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²331 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²287 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²364 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden