Ilskov Hovedgade 1, Ilskov

Rækkehus · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 1.790 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1790 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.988 kr/m².1.260.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.929.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,92 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1957Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linåvænget 49 7451 Sunds	121 m²	6,4 km	05-11-2024	1.525.000 kr.	12.603 kr./m²
Præstegårdvej 13 7451 Sunds	125 m²	6,2 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	10.800 kr./m²
Pilevej 12 7451 Sunds	104 m²	5,7 km	26-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Birkevej 21 7451 Sunds	102 m²	5,7 km	26-08-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Birkevej 11 7451 Sunds	102 m²	5,8 km	12-12-2023	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Birkevej 9 7451 Sunds	102 m²	5,8 km	30-04-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Birkevej 7 7451 Sunds	102 m²	5,8 km	08-10-2024	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Præstegårdvej 1 7451 Sunds	136 m²	6,3 km	18-11-2024	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Linåparken 55 7451 Sunds	109 m²	6,5 km	28-10-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Linåparken 85 7451 Sunds	134 m²	6,5 km	18-04-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu