Ilskov Hovedgade 59, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 284 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.437 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 284 m².2.633.532 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.173.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1987Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	310 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	378 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	561 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	510 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Thorupvej 37 7451 Sunds	270 m²	5,1 km	20-01-2025	2.625.000 kr.	9.722 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	5,7 km	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²
Kastanievej 14 7451 Sunds	272 m²	5,5 km	05-01-2026	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	5,5 km	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	4,6 km	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Sølyst Alle 3 7451 Sunds	338 m²	4,9 km	29-09-2026	13.500.000 kr.	39.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu