Ilsøevej 7, Ejby

Fritidshus · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 1.975 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1975 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 195 m².3.644.160 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Vores vurdering4.543.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,35 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.450.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,7 km	07-08-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	1,7 km	05-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	295 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	326 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	70 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	70 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Åsen 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	1,5 km	11-07-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Vestervang 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	125 m²	1,4 km	27-02-2024	2.260.000 kr.	18.080 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,3 km	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Åvangen 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	1,2 km	24-04-2025	1.970.000 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu