Immerkærvej 27, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 175 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 175 m².1.314.950 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.425.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,82 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1992 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, familiehandel515.000 kr.
1973Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	52 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	319 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	310 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	320 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	645 m	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	424 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	658 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	334 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	102 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	1,0 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu