Impgårdvej 6, Ungstrup

Villa · 120 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.444 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².971.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.603.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,83 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 420.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
2024sep.Ejerskifte420.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	1,9 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	1,8 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	1,5 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	2,1 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,0 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,2 km	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	1,3 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	2,0 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	2,2 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	2,1 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu