Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Inavej 1

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.871 kr/m².8.422.321 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.780.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,12 pct. siden sep. 2015
1,2M3,4M5,6M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat8.780.890 kr.Markedet · 19921.340.695 kr.Markedet · 19931.260.405 kr.Markedet · 19941.335.885 kr.Markedet · 19951.689.790 kr.Markedet · 19961.571.760 kr.Markedet · 19971.813.925 kr.Markedet · 19982.036.110 kr.Markedet · 19992.300.290 kr.Markedet · 20002.215.745 kr.Markedet · 20012.362.450 kr.Markedet · 20022.734.670 kr.Markedet · 20032.791.650 kr.Markedet · 20042.899.505 kr.Markedet · 20053.750.320 kr.Markedet · 20064.484.215 kr.Markedet · 20074.694.190 kr.Markedet · 20084.943.015 kr.Markedet · 20093.955.670 kr.Markedet · 20103.955.115 kr.Markedet · 20113.825.060 kr.Markedet · 20123.961.405 kr.Markedet · 20134.193.950 kr.Markedet · 20143.654.120 kr.Markedet · 20154.754.130 kr.Markedet · 20165.428.085 kr.Markedet · 20174.959.110 kr.Markedet · 20185.394.785 kr.Markedet · 20195.271.575 kr.Markedet · 20205.843.595 kr.Markedet · 20216.740.660 kr.Markedet · 20227.434.595 kr.Markedet · 20238.178.295 kr.Markedet · 20247.331.550 kr.Markedet · 20257.516.550 kr.Markedet · 20268.806.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.780.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²81 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²214 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²261 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²421 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²540 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²444 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²359 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²424 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²334 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²674 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden