Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Inavej 37

Villa · 191 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.048 kr/m².9.146.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.923.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,26 pct. siden mar. 2005
1,2M3,5M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.795.000 kr.I dag · vores estimat8.923.187 kr.Markedet · 19921.384.177 kr.Markedet · 19931.301.283 kr.Markedet · 19941.379.211 kr.Markedet · 19951.744.594 kr.Markedet · 19961.622.736 kr.Markedet · 19971.872.755 kr.Markedet · 19982.102.146 kr.Markedet · 19992.374.894 kr.Markedet · 20002.287.607 kr.Markedet · 20012.439.070 kr.Markedet · 20022.823.362 kr.Markedet · 20032.882.190 kr.Markedet · 20042.993.543 kr.Markedet · 20053.871.952 kr.Markedet · 20064.629.649 kr.Markedet · 20074.846.434 kr.Markedet · 20085.103.329 kr.Markedet · 20094.083.962 kr.Markedet · 20104.083.389 kr.Markedet · 20113.949.116 kr.Markedet · 20124.089.883 kr.Markedet · 20134.329.970 kr.Markedet · 20143.772.632 kr.Markedet · 20154.908.318 kr.Markedet · 20165.604.131 kr.Markedet · 20175.119.946 kr.Markedet · 20185.569.751 kr.Markedet · 20195.442.545 kr.Markedet · 20206.033.117 kr.Markedet · 20216.959.276 kr.Markedet · 20227.675.717 kr.Markedet · 20238.443.537 kr.Markedet · 20247.569.330 kr.Markedet · 20257.760.330 kr.Markedet · 20269.092.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.923.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²367 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²260 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²189 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²62 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²167 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²96 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²112 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²189 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²483 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²150 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden