Inavej 4

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.176 kr/m².7.333.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering7.457.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.457.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.700.000 kr.
1974feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	235 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	179 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	62 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Anyvej 20 3500 Værløse	146 m²	116 m	23-03-2026	6.950.000 kr.	47.603 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	423 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	660 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Ivarsvej 9 3500 Værløse	149 m²	633 m	04-11-2025	6.650.000 kr.	44.631 kr./m²
Hejrebakken 31 3500 Værløse	151 m²	637 m	23-08-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	502 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	558 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu