Inavej 48

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.515 kr/m².8.590.200 kr.
2Vores vurdering10.622.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,05 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
13. maj 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.622.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.300.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.050.000 kr.
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	450 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	335 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	270 m	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	305 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	104 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Hejrebakken 26 3500 Værløse	219 m²	205 m	03-11-2025	13.500.000 kr.	61.644 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	685 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	459 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	584 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	124 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu