Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Indre Vordingborgvej 19C, 2. 2

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
1046 m²
Bebygget areal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.998 kr/m².2.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndre gns: 21.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.249 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.964.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden maj 2021
519k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.850.000 kr.31. aug. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat2.964.413 kr.Markedet · 1992880.044 kr.Markedet · 1993548.724 kr.Markedet · 1994544.896 kr.Markedet · 1995526.680 kr.Markedet · 1996650.496 kr.Markedet · 1997588.588 kr.Markedet · 1998636.372 kr.Markedet · 1999736.956 kr.Markedet · 2000945.780 kr.Markedet · 2001887.172 kr.Markedet · 20021.164.636 kr.Markedet · 20031.309.044 kr.Markedet · 20041.276.704 kr.Markedet · 20051.581.228 kr.Markedet · 20061.664.916 kr.Markedet · 20071.903.836 kr.Markedet · 20081.805.232 kr.Markedet · 20091.376.232 kr.Markedet · 20101.379.136 kr.Markedet · 20111.555.356 kr.Markedet · 2012923.208 kr.Markedet · 20131.140.744 kr.Markedet · 20141.347.456 kr.Markedet · 20151.035.408 kr.Markedet · 20162.292.708 kr.Markedet · 20171.593.768 kr.Markedet · 20181.251.096 kr.Markedet · 20191.383.888 kr.Markedet · 20201.790.316 kr.Markedet · 20211.828.860 kr.Markedet · 20221.882.980 kr.Markedet · 20231.883.772 kr.Markedet · 20241.848.000 kr.Markedet · 20251.967.328 kr.Markedet · 20261.983.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandsstien 1A
4700 Næstved		133 m²528 m30-05-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Havnen 10, 1. tv
4700 Næstved		128 m²390 m22-11-20232.965.000 kr.23.164 kr./m²
Norgesvej 2, 1.
4700 Næstved		136 m²457 m12-12-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Krumport 2A, 2. th
4700 Næstved		137 m²508 m11-12-20242.375.000 kr.17.336 kr./m²
Kindhestegade 20B, 2. tv
4700 Næstved		132 m²883 m23-10-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²514 m02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Kindhestegade 20C, st. tv
4700 Næstved		128 m²908 m30-09-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²437 m17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Kindhestegade 4, 2. 4
4700 Næstved		137 m²876 m05-06-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Krumport 12, 1. tv
4700 Næstved		121 m²531 m06-07-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden