Industrivej 13

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.964 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1964 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².2.001.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.011.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,86 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1982Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	646 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	369 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	821 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	824 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	1,1 km	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	1,0 km	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	911 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	1,3 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	1,5 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	1,1 km	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu