Industrivej 15

Villa · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.965 kr/m².1.577.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 13.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.027.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte850.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	285 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	460 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	346 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	387 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	505 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	708 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	372 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	614 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	620 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	831 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu