Industrivej 2, Tranebjerg

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.440 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 156 m².1.813.968 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.585.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,70 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 10, Tranebjerg 8305 Samsø	161 m²	700 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg 8305 Samsø	162 m²	720 m	28-11-2024	1.050.000 kr.	6.481 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	345 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	729 m	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	498 m	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Søtofte 23, Tranebjerg 8305 Samsø	169 m²	674 m	30-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	687 m	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	398 m	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Sannholm 6 8305 Samsø	143 m²	1,1 km	12-07-2026	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Brundby Hovedgade 2 8305 Samsø	162 m²	1,6 km	26-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu