Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ingemannsvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².2.210.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden apr. 2017
562k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017800.000 kr.31. okt. 20232.370.000 kr.I dag · vores estimat3.133.371 kr.Markedet · 1992645.498 kr.Markedet · 1993616.311 kr.Markedet · 1994654.240 kr.Markedet · 1995607.710 kr.Markedet · 1996814.980 kr.Markedet · 19971.010.406 kr.Markedet · 1998937.791 kr.Markedet · 19991.085.841 kr.Markedet · 20001.001.664 kr.Markedet · 20011.141.395 kr.Markedet · 20021.212.882 kr.Markedet · 20031.139.844 kr.Markedet · 20041.244.325 kr.Markedet · 20051.583.148 kr.Markedet · 20061.664.082 kr.Markedet · 20071.915.908 kr.Markedet · 20081.955.106 kr.Markedet · 20091.866.135 kr.Markedet · 20101.681.848 kr.Markedet · 20111.659.711 kr.Markedet · 20121.718.790 kr.Markedet · 20131.650.546 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.916.754 kr.Markedet · 20161.655.340 kr.Markedet · 20171.631.088 kr.Markedet · 20181.947.210 kr.Markedet · 20191.823.412 kr.Markedet · 20202.013.762 kr.Markedet · 20212.217.648 kr.Markedet · 20222.341.023 kr.Markedet · 20232.274.612 kr.Markedet · 20242.318.463 kr.Markedet · 20252.475.678 kr.Markedet · 20262.337.780 kr.Markedet · 20274.620.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Andersens Vej 5
6000 Kolding		141 m²79 m27-08-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Nis Petersens Vej 10
6000 Kolding		142 m²440 m04-12-20242.600.000 kr.18.310 kr./m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²170 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Grundtvigsvej 17
6000 Kolding		134 m²174 m16-06-20262.050.000 kr.15.299 kr./m²
Ewaldsvej 6
6000 Kolding		130 m²58 m30-04-20251.530.000 kr.11.769 kr./m²
Åkjærsvej 17
6000 Kolding		130 m²91 m31-08-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Seest Bakke 30
6000 Kolding		136 m²446 m03-11-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²600 m29-05-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²600 m04-01-20241.806.000 kr.13.087 kr./m²
Leck Fischers Vej 9
6000 Kolding		148 m²376 m30-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden