Ingersvej 5

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.650 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.341 kr/m².2.586.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.871.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,09 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jul.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 21 9492 Blokhus	92 m²	104 m	12-05-2026	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	173 m	29-04-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19 9492 Blokhus	92 m²	173 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Solbakkevej 31 9492 Blokhus	92 m²	293 m	05-08-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	126 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Frederiksensvej 22 9492 Blokhus	93 m²	333 m	24-03-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	452 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Gyvelvej 13 9492 Blokhus	95 m²	223 m	01-06-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	386 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Skraavejen 11 9492 Blokhus	94 m²	386 m	15-07-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu