Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ingevej 12, Mørdrup

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 137 m².4.703.758 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.940.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden mar. 2021
683k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20214.495.000 kr.31. jul. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat4.940.145 kr.Markedet · 1992743.636 kr.Markedet · 1993834.878 kr.Markedet · 1994975.714 kr.Markedet · 19951.172.857 kr.Markedet · 1996957.493 kr.Markedet · 19971.101.206 kr.Markedet · 19981.247.522 kr.Markedet · 19991.408.086 kr.Markedet · 20001.285.882 kr.Markedet · 20011.697.019 kr.Markedet · 20021.516.864 kr.Markedet · 20031.704.691 kr.Markedet · 20042.500.798 kr.Markedet · 20051.986.089 kr.Markedet · 20063.232.652 kr.Markedet · 20074.110.000 kr.Markedet · 20082.873.849 kr.Markedet · 20092.099.936 kr.Markedet · 20102.954.131 kr.Markedet · 20112.834.941 kr.Markedet · 20122.249.266 kr.Markedet · 20132.756.577 kr.Markedet · 20142.944.130 kr.Markedet · 20152.452.437 kr.Markedet · 20163.145.383 kr.Markedet · 20173.598.716 kr.Markedet · 20183.115.654 kr.Markedet · 20193.517.612 kr.Markedet · 20203.601.593 kr.Markedet · 20214.768.011 kr.Markedet · 20225.512.195 kr.Markedet · 20234.439.211 kr.Markedet · 20244.486.613 kr.Markedet · 20255.016.255 kr.Markedet · 20265.643.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingevej 3, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²106 m17-09-20245.150.000 kr.37.591 kr./m²
Annavej 2, Mørdrup
3060 Espergærde		139 m²270 m13-05-20254.300.000 kr.30.935 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²58 m17-01-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup
3060 Espergærde		135 m²304 m15-01-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²335 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²356 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²417 m18-11-20234.350.000 kr.31.071 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²242 m22-04-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		143 m²262 m16-12-20234.550.000 kr.31.818 kr./m²
Bygmarken 9, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²513 m28-07-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden