Ingrid Marie Vænget 1, Søhus

Rækkehus · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 470 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 105 m².2.004.555 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.764.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,33 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2001 · Alm. Salg: 659.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg659.999 kr.
1996sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marie Vænget 17, Søhus 5270 Odense N	92 m²	82 m	12-05-2026	1.715.000 kr.	18.641 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 21, Søhus 5270 Odense N	80 m²	101 m	24-12-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	80 m²	143 m	11-08-2026	1.492.500 kr.	18.656 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 27, Søhus 5270 Odense N	79 m²	134 m	19-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N	107 m²	122 m	18-09-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	215 m	21-12-2025	1.385.000 kr.	13.713 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus 5270 Odense N	101 m²	230 m	08-09-2024	1.872.000 kr.	18.535 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	236 m	18-08-2024	1.520.000 kr.	15.050 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus 5270 Odense N	109 m²	304 m	08-07-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Groløkkevænget 21, Søhus 5270 Odense N	100 m²	261 m	04-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu