Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ingridsvej 19

Villa · 179 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.685 kr/m².7.081.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIngridsvej gns: 40.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.074.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden mar. 2011
705k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20114.750.000 kr.I dag · vores estimat6.074.545 kr.Markedet · 1992787.958 kr.Markedet · 1993867.076 kr.Markedet · 1994950.132 kr.Markedet · 1995876.563 kr.Markedet · 1996903.055 kr.Markedet · 19971.312.249 kr.Markedet · 19981.531.166 kr.Markedet · 19991.564.102 kr.Markedet · 20001.661.299 kr.Markedet · 20011.786.957 kr.Markedet · 20021.538.326 kr.Markedet · 20031.664.342 kr.Markedet · 20041.941.613 kr.Markedet · 20052.338.814 kr.Markedet · 20062.546.275 kr.Markedet · 20072.935.600 kr.Markedet · 20083.367.348 kr.Markedet · 20092.032.545 kr.Markedet · 20102.796.875 kr.Markedet · 20113.013.286 kr.Markedet · 20122.598.364 kr.Markedet · 20132.962.092 kr.Markedet · 20142.501.883 kr.Markedet · 20153.078.442 kr.Markedet · 20163.132.500 kr.Markedet · 20173.838.834 kr.Markedet · 20183.840.803 kr.Markedet · 20194.113.420 kr.Markedet · 20203.958.585 kr.Markedet · 20214.301.907 kr.Markedet · 20225.083.242 kr.Markedet · 20234.448.329 kr.Markedet · 20244.851.974 kr.Markedet · 20254.772.856 kr.Markedet · 20264.869.874 kr.Markedet · 20277.615.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.074.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²83 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²74 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²409 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²426 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²148 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²114 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²435 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²313 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²64 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²591 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden