Ingridsvej 32, Ejby

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 110 m².2.115.410 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.224.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	153 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	81 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	133 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	184 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	267 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	89 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	162 m	26-08-2025	2.297.000 kr.	20.149 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	588 m	30-11-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	588 m	21-09-2026	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	762 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu