Ingridsvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 853 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.961 kr/m².2.209.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIngridsvej gns: 15.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+24,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.383.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,51 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 6 9280 Storvorde	136 m²	26 m	02-10-2025	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²
Vestermarksvej 39 9280 Storvorde	135 m²	464 m	01-03-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Østermarken 6 9280 Storvorde	140 m²	360 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Doravej 40 9280 Storvorde	135 m²	551 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Agervej 3 9280 Storvorde	140 m²	495 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Vestermarksvej 40 9280 Storvorde	139 m²	575 m	11-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Beritvej 1 9280 Storvorde	136 m²	769 m	14-09-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Idasvej 16 9280 Storvorde	144 m²	331 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestermarksvej 19 9280 Storvorde	146 m²	239 m	04-12-2024	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Ceciliavej 16 9280 Storvorde	135 m²	798 m	02-04-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu