Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ingridsvej 46, Ejby

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 110 m².2.115.410 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.198.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden aug. 2018
172k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2018779.160 kr.26. mar. 20201.635.000 kr.I dag · vores estimat2.198.933 kr.Markedet · 1992313.060 kr.Markedet · 1993511.830 kr.Markedet · 1994782.760 kr.Markedet · 1995593.780 kr.Markedet · 1996707.960 kr.Markedet · 1997738.760 kr.Markedet · 1998798.600 kr.Markedet · 1999517.330 kr.Markedet · 2000329.230 kr.Markedet · 2001567.490 kr.Markedet · 20021.183.710 kr.Markedet · 20031.078.660 kr.Markedet · 20041.189.320 kr.Markedet · 20051.276.550 kr.Markedet · 20061.655.390 kr.Markedet · 20072.381.170 kr.Markedet · 20081.740.530 kr.Markedet · 20091.788.160 kr.Markedet · 20101.167.870 kr.Markedet · 20111.317.250 kr.Markedet · 20121.077.890 kr.Markedet · 2013963.380 kr.Markedet · 20141.158.740 kr.Markedet · 20151.066.560 kr.Markedet · 20161.303.170 kr.Markedet · 20171.386.220 kr.Markedet · 20181.582.570 kr.Markedet · 20191.420.430 kr.Markedet · 20201.635.260 kr.Markedet · 20211.854.600 kr.Markedet · 20221.951.180 kr.Markedet · 20231.543.850 kr.Markedet · 20241.686.630 kr.Markedet · 20252.073.940 kr.Markedet · 20262.223.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2018 · Alm. Salg
779.160 kr.
26. mar. 2020 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte779.160 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²83 m28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²110 m08-07-20253.050.000 kr.22.426 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²149 m09-08-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²107 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		175 m²215 m10-01-20243.375.000 kr.19.286 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²142 m19-06-20251.800.000 kr.15.789 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²214 m26-08-20252.297.000 kr.20.149 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²500 m30-11-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Lorentzensvej 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²500 m21-09-20262.710.000 kr.24.414 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²687 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden