Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Ingridsvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.824 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIngridsvej gns: 15.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden apr. 2020
155k764k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20201.640.000 kr.14. jan. 20262.590.000 kr.I dag · vores estimat2.398.247 kr.Markedet · 1992447.576 kr.Markedet · 1993326.672 kr.Markedet · 1994620.568 kr.Markedet · 1995616.352 kr.Markedet · 1996650.216 kr.Markedet · 1997613.088 kr.Markedet · 1998766.768 kr.Markedet · 1999155.040 kr.Markedet · 2000787.848 kr.Markedet · 2001644.368 kr.Markedet · 2002876.384 kr.Markedet · 2003857.344 kr.Markedet · 2004633.760 kr.Markedet · 2005559.776 kr.Markedet · 2006900.864 kr.Markedet · 2007823.752 kr.Markedet · 20081.128.800 kr.Markedet · 20091.278.400 kr.Markedet · 2010901.000 kr.Markedet · 20111.363.128 kr.Markedet · 2012711.144 kr.Markedet · 20131.656.208 kr.Markedet · 2014584.936 kr.Markedet · 20151.419.976 kr.Markedet · 20161.221.008 kr.Markedet · 20171.320.288 kr.Markedet · 20181.418.072 kr.Markedet · 20191.559.648 kr.Markedet · 20201.549.584 kr.Markedet · 20211.538.160 kr.Markedet · 20221.756.984 kr.Markedet · 20232.117.384 kr.Markedet · 20241.897.200 kr.Markedet · 20251.579.912 kr.Markedet · 20261.350.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 1999feb.Ejerandel overdraget
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²490 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Østermarken 6
9280 Storvorde		140 m²352 m30-06-20262.195.000 kr.15.679 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²564 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Agervej 3
9280 Storvorde		140 m²500 m30-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²600 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²793 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²353 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²265 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²338 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²639 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden