Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ingridsvej 74, Ejby

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 136 m².2.615.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden okt. 2019
212k922k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.190.000 kr.13. jan. 20222.795.000 kr.30. sep. 20222.800.000 kr.30. okt. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.756.454 kr.Markedet · 1992387.056 kr.Markedet · 1993632.808 kr.Markedet · 1994967.776 kr.Markedet · 1995734.128 kr.Markedet · 1996875.296 kr.Markedet · 1997913.376 kr.Markedet · 1998987.360 kr.Markedet · 1999639.608 kr.Markedet · 2000407.048 kr.Markedet · 2001701.624 kr.Markedet · 20021.463.496 kr.Markedet · 20031.333.616 kr.Markedet · 20041.470.432 kr.Markedet · 20051.578.280 kr.Markedet · 20062.046.664 kr.Markedet · 20072.943.992 kr.Markedet · 20082.151.928 kr.Markedet · 20092.210.816 kr.Markedet · 20101.443.912 kr.Markedet · 20111.628.600 kr.Markedet · 20121.332.664 kr.Markedet · 20131.191.088 kr.Markedet · 20141.432.624 kr.Markedet · 20151.318.656 kr.Markedet · 20161.611.192 kr.Markedet · 20171.713.872 kr.Markedet · 20181.956.632 kr.Markedet · 20191.756.168 kr.Markedet · 20202.021.776 kr.Markedet · 20212.292.960 kr.Markedet · 20222.412.368 kr.Markedet · 20231.908.760 kr.Markedet · 20242.085.288 kr.Markedet · 20252.564.144 kr.Markedet · 20262.749.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
13. jan. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.190.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²214 m09-08-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²103 m30-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		111 m²74 m28-11-20252.370.000 kr.21.351 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		175 m²138 m10-01-20243.375.000 kr.19.286 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		133 m²210 m16-07-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²397 m02-04-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²
Kærvej 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²330 m10-07-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Pilevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		137 m²766 m27-04-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Pilevej 13
4070 Kirke Hyllinge		139 m²758 m02-06-20262.450.000 kr.17.626 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		130 m²725 m13-05-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden