Ingridsvej 84, Ejby

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 140 m².2.692.340 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.653.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jan.Ejerskifte2.615.000 kr.
1999Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	103 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	254 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	33 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	124 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	266 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	295 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	257 m	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	663 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	833 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	679 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu