Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Ingridvej 27

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.311 kr/m².1.907.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.092.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,96 pct. siden jul. 2004
211k787k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat2.092.583 kr.Markedet · 1992457.969 kr.Markedet · 1993677.926 kr.Markedet · 1994523.281 kr.Markedet · 1995581.685 kr.Markedet · 1996823.308 kr.Markedet · 19971.010.295 kr.Markedet · 1998865.384 kr.Markedet · 1999886.422 kr.Markedet · 2000792.065 kr.Markedet · 2001803.997 kr.Markedet · 20021.246.737 kr.Markedet · 20031.237.788 kr.Markedet · 20041.184.722 kr.Markedet · 2005218.073 kr.Markedet · 20061.668.753 kr.Markedet · 20071.691.832 kr.Markedet · 20082.016.508 kr.Markedet · 20091.338.111 kr.Markedet · 20101.048.132 kr.Markedet · 2011998.834 kr.Markedet · 20121.160.073 kr.Markedet · 20131.522.900 kr.Markedet · 20141.250.819 kr.Markedet · 2015919.235 kr.Markedet · 2016991.298 kr.Markedet · 20171.561.993 kr.Markedet · 20181.701.723 kr.Markedet · 20191.347.060 kr.Markedet · 20201.591.195 kr.Markedet · 20211.761.226 kr.Markedet · 20221.708.160 kr.Markedet · 20231.485.063 kr.Markedet · 20241.487.575 kr.Markedet · 20251.956.377 kr.Markedet · 20261.580.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Marie Vej 8
4250 Fuglebjerg		151 m²57 m16-12-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²328 m13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²248 m20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²220 m08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²240 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²308 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²308 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Anne Marie Vej 1
4250 Fuglebjerg		149 m²264 m28-09-20241.350.000 kr.9.060 kr./m²
Benediktevej 19
4250 Fuglebjerg		146 m²123 m31-07-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²282 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden